Оценочная стоимость заложенного имущества — не предел для требований залогового кредитора

Требование банка, включенное в реестр требований кредиторов общества, было обеспечено залогом имущества должника на основании договоров залога. Данное имущество реализовано на торгах по цене, значительно превышающей его оценочную стоимость; денежные средства поступили в конкурсную массу.

Правопреемник банка обратился к конкурсному управляющему с требованием перечислить ему как залоговому кредитору 95% от стоимости реализованного имущества.

Конкурсный управляющий, полагая, что правопреемник залогового кредитора имеет право на получение денежных средств лишь в том размере, в котором перешедшее к нему требование обеспечено залогом, обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий с кредитором.

Суды двух инстанций согласились с позицией конкурсного управляющего.

Суд округа, направляя дело на новое рассмотрение, указал, что оценочная стоимость заложенного имущества учитывается при рассмотрении вопроса об обоснованности требования залогового кредитора, однако обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки заложенного имущества (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не полностью, а лишь в части). Если заложенное имущество продается по цене выше оценочной стоимости, то объем реально погашаемых требований залогового кредитора зависит от фактически полученной выручки и не ограничен оценочной стоимостью.