Намывная территория не признана самостоятельным объектом

Управление Росимущества обратилось в арбитражный суд с иском к обществу о взыскании неосновательного обогащения в связи с тем, что последнее использовало принадлежащие Российской Федерации сооружения без внесения арендной платы.

Суды установили, что спорное сооружение (комплексная производственная база) является намывной территорией, не обладает признаками самостоятельной недвижимой вещи, отличной от земельного участка, на котором оно расположено, и может быть использовано только как поверхность земельного участка для размещения строений и сооружений.

Указав, что общество вносит арендную плату за использование земельного участка, занятого принадлежащими ему объектами, с которым практически совпадает спорное сооружение, суды трех инстанций пришли к выводу об отсутствии на стороне ответчика неосновательного обогащения и отказали в удовлетворении иска.