Залогодатель сдал предмет залога в аренду: может ли залогодержатель претендовать на арендные платежи?

Во исполнение обязательств по договору между заимодавцем (залогодержателем), заемщиком и залогодателем последний передал в залог нежилые помещения.

Залогодержатель, узнав, что залогодатель без его разрешения сдал предмет залога в аренду, обратился в суд с иском о взыскании с залогодателя неосновательного обогащения в виде полученных арендных платежей.

Апелляционный суд отметил, что обязанность по удовлетворению требований залогодержателя возникает после заявления им о своем намерении получить удовлетворение за счет арендной платы, соответственно, оснований для обращения взыскания на денежные средства, полученные залогодателем до этого момента, не имеется. Поскольку в данном случае у залогодателя не было обязанности перечислять спорные платежи в пользу истца, суд пришел к выводу об отсутствии неосновательного обогащения на стороне ответчика и отказал в иске.

Суд округа поддержал выводы апелляционного суда.