Кто может снять арест с имущества должника?

В ходе реализации имущества компании-банкрота общество приобрело автозаправочную станцию и земельный участок и обратилось в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на данное имущество.

Управление приостановило регистрацию в связи с наличием судебного акта суда общей юрисдикции о наложении ареста на эти объекты в рамках уголовного дела.

Общество, считая, что согласно закону арест имущества должен быть снят автоматически с момента признания компании банкротом, обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просило признать бездействие Управления Росреестра по снятию ранее наложенного ареста незаконным и обязать Управление погасить записи об аресте.

Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявления. Суды отметили, что арест на имущество, который был наложен судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела, не может быть снят регистрирующим органом в отсутствие судебного акта о снятии такого ареста. Поскольку доказательства снятия ареста уполномоченным органом в деле отсутствовали, суды признали, что у Управления Росреестра не имелось правовых оснований для осуществления действий по снятию ареста, таким образом, незаконного бездействия регистрирующим органом не допущено.