Арендодатель обязан принять имущество из аренды независимо от его технического состояния

Между обществом (арендодатель) и учреждением (арендатор) заключен договор на аренду бульдозера. По окончании срока аренды общество, ссылаясь на ненадлежащее состояние предмета аренды, отказалось от его принятия, а позже попросило учреждение вернуть бульдозер для самостоятельного устранения недостатков.

Впоследствии общество предъявило иск о взыскании с учреждения задолженности по арендной плате за период с окончания срока аренды по момент возврата имущества.

Суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в удовлетворении исковых требований, отметив, что фактически арендодатель уклонился от приемки арендованного имущества, что исключало начисление арендных платежей после окончания срока аренды. Как указали суды, арендодатель обязан принять имущество из аренды независимо от его технического состояния, после чего может воспользоваться при необходимости иными способами защиты нарушенного права.