Разграничение заверений об обстоятельствах и гарантий возмещения потерь в российском правопорядке: риски смешения и последствия для договорной практики

Дорофеева Софья Алексеевна Юрист практики недвижимости и инвестиций адвокатского бюро «Качкин и партнеры»

За одиннадцать лет существования в Гражданском кодексе Российской Федерации норм, касающихся заверений об обстоятельствах и гарантий возмещения потерь, на практике сложилась явная тенденция к их смешению, созданию из них цепочек привлечения к ответственности. Настоящая статья посвящена анализу недопустимости и рисков такого смешения с учетом нормативного содержания данных институтов и во многом расходящейся с ним судебной практики.

Ключевые слова: заверения об обстоятельствах; гарантии возмещения потерь; убытки; договорные механизмы защиты; распределение рисков.

Заверения об обстоятельствах и гарантии возмещения потерь — это важные инструменты перераспределения рисков между сторонами сделки, плотно обосновавшиеся в российской договорной практике за одиннадцать лет своего существования в качестве самостоятельных правовых институтов в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ). Они имеют совершенно разные прообразы и самостоятельное место в ГК РФ, но на практике часто оказываются неразрывно связаны. Иногда настолько, что отличить одно от другого оказывается проблематичным.

По итогам анализа судебной практики по заверениям об обстоятельствах и гарантиям возмещения потерь становится очевидно, что суды в большинстве своем не уделяют особого внимания вопросам юридической квалификации тех или иных включенных в тексты договоров правовых инструментов, направленных на перераспределение рисков в связи с наступлением каких-либо негативных последствий для одной из сторон сделки, в то время как в теории между ними есть значительная разница.

Для наиболее полного исследования рисков смешения заверений об обстоятельствах и гарантий возмещения потерь представляется необходимым в первую очередь рассмотреть каждый из этих инструментов в отдельности, затем сравнить их по основным критериям, имеющим значение для практического использования, и выделить ключевые риски их смешения, а затем на основе актуальной судебной практики проанализировать, как на самом деле суды соотносят ответственность за недостоверность заверений и гарантии возмещения потерь.

Правовая природа заверений об обстоятельствах и их регулирование

Основа регулирования института заверений об обстоятельствах в России складывается из статьи 431.2 ГК РФ и пунктов 34–37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее — ВС РФ) от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее — постановление Пленума № 49).

При этом понятия заверений об обстоятельствах в понимании российского законодателя в статье 431.2 ГК РФ не дано, статья содержит лишь примеры того, что следует считать таковыми, и указывает, что эти заверения должны иметь значение для заключения договора, его исполнения или прекращения.

Доктринальное определение заверений звучит следующим образом: заверение — это утверждение (констатация) о фактах (обстоятельствах)...

Это только 3% статьи

Читайте все платные статьи от 488 ₽ при приобретении годовой подписки

Поделиться этой статьёй в социальных сетях:

Ещё из рубрики

Арбитражный процесс
Арбитражные споры № 2 (66) 2014
Оспаривание экспертного заключения в арбитражном (гражданском) процессе
25.03.2014
Перекресток мнений
Арбитражные споры № 1 (33) 2006
Понятие недвижимости
15.01.2006
Самое читаемое Оспаривание экспертного заключения в арбитражном (гражданском) процессе Понятие недвижимости Реформа гражданского кодекса Российской Федерации: общий комментарий новелл обязательственного права Обзор судебной практики взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя Взыскание судебных расходов в разумных пределах Подтверждение полномочий представителя должника (банкрота) и арбитражного управляющего в судебном заседании Доминирующее положение хозяйствующего субъекта на товарном рынке Об оспаривании наложенных в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ареста на имущество, запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества Основания и порядок участия в судебном разбирательстве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Проблемы исполнения обязательств должника-банкрота третьим лицом или учредителем

Чтобы сохранить список чтения

вам нужно

Войти

или

Зарегистрироваться
Наверх

Сообщение в компанию

Обратите внимание, что отправка ссылок в сообщении ограничена.

 
* — обязательное для заполнения поле

Настоящим даю ООО «КАДИС», 197046, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Посадский, наб. Петроградская, д. 22, литера А, помещ. 33-Н, свое согласие на автоматизированную и без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: имя, email и номер телефона, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью предоставления мной отзывов и предложений по различным направлениям работы компании ООО «КАДИС», а также направление мне ответов на мои вопросы, информации и материалов о журнале «Арбитражные споры».
Настоящее соглашение действует до достижения указанной цели обработки персональных данных и может быть отозвано путем направления письменного заявления по адресу 197046, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Посадский, наб. Петроградская, д. 22, литера А, помещ. 33-Н, а также путем направления сообщения на электронную почту pm@arbspor.ru.
 

Получите демодоступ

На 3 дня для вас будет открыт доступ к двум последним выпускам журнала Арбитражные споры -
№ 4 (108) и № 1 (109)

Настоящим даю ООО «КАДИС», 197046, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Посадский, наб. Петроградская, д. 22, литера А, помещ. 33-Н, свое согласие на автоматизированную и без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных: имя, email и номер телефона, следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных с целью предоставления мне доступа к материалам журнала «Арбитражные споры».
Настоящее соглашение действует до достижения указанной цели обработки персональных данных и может быть отозвано путем направления письменного заявления по адресу 197046, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Посадский, наб. Петроградская, д. 22, литера А, помещ. 33-Н, а также путем направления сообщения на электронную почту pm@arbspor.ru.