Отказ в формировании участка под многоквартирным домом признан законным, поскольку не представлено доказательств возможности раздела земельного участка

Жилищно-строительный кооператив обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения министерства об отказе в формировании земельного участка под многоквартирным домом путем раздела земельного участка.

Арбитражные суды первой и апелляционной инстанций в удовлетворении заявления отказали. Суды отметили, что решение о разделе земельного участка, в границах которого, кроме указанного дома, расположено еще несколько многоквартирных домов, приведет к ухудшению условий проживания и свободного использования жителями общих элементов благоустройства и не позволит обеспечить доступ к образуемому участку. К тому же образование земельного участка под испрашиваемым многоквартирным домом невозможно ввиду несоблюдения требуемого минимального размера образуемых земельных участков.

Поскольку заявителем кассационной жалобы данные выводы судов не опровергнуты, Арбитражный суд Северо-Западного округа посчитал обжалуемые судебные акты не подлежащими отмене.