Гражданин не может быть лишен единственного жилья по причине несоответствия его признакам жилого фонда

Гражданка обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении из ее конкурсной массы земельного участка и расположенного на нем здания.

Суды двух инстанций, отметив, что садовый дом не является жилым помещением, а должница и ее дети проживают по адресу регистрации, отказали в удовлетворении заявления.

Суд округа направил дело на новое рассмотрение, исходя из следующего. Должница и ее дети зарегистрированы в квартире, принадлежащей ее бывшему мужу. Отказав в исключении садового дома из конкурсной массы, суды фактически обязали должницу проживать в квартире бывшего мужа, несмотря на расторжение брака супругов и конфликтность их отношений; к тому же бывший супруг может в любой момент снять должницу с регистрационного учета.

Само по себе несоответствие помещения условиям отнесения его к жилому фонду не может служить основанием для отказа в наделении его исполнительским иммунитетом, если у семьи должника нет иного пригодного для проживания помещения и сам должник считает это помещение жилым. В данном случае отказом в исключении спорного объекта из конкурсной массы нарушено конституционное право должницы на жилище.