Буквальное значение условий договора повлекло отказ в удовлетворении иска

Между комитетом и гражданином был заключен договор аренды земельного участка. После смерти гражданина его дочь — предприниматель — обратилась в комитет с просьбой заключить с ней дополнительное соглашение о передаче ей как наследнице прав и обязанностей по договору аренды и продлении срока аренды на три года. Отказ комитета послужил основанием для обращения предпринимателя в суд с иском о понуждении к заключению дополнительного соглашения.

Суды трех инстанций отметили, что согласно условиям договора в случае смерти арендатора его права и обязанности по договору к наследнику не переходят, а потому предприниматель не является правопреемником арендатора. Исходя из изложенного суды отказали в иске, так как не усмотрели оснований для понуждения комитета к заключению указанного соглашения.