Размер требований залогодержателя в деле о банкротстве не может превышать оценочную стоимость заложенного имущества

Банк и общество заключили кредитные договоры. В обеспечение исполнения обязательств общества по данным договорам банк и гражданин заключили договоры об ипотеке.

Поскольку гражданин признан банкротом и в отношении него введена процедура реструктуризации долгов, банк обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр его требования как обеспеченного залогом имущества должника.

Суд первой инстанции признал требование обоснованным в полном объеме.

Апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции, указав, что должник (залогодатель) не является заемщиком по основному обязательству и размер требований залогодержателя не может превышать оценочную стоимость заложенного имущества, указанную в договоре залога. Суд включил в реестр требование банка в сумме залоговой стоимости земельных участков, являющихся предметом договоров ипотеки. Суд округа поддержал постановление апелляционного суда.