Год подписки по цене полугодия - ПОДПИСАТЬСЯ

Линия электропередач — законное ограничение или нарушение?

16.11.2021

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.08.2021 по делу № А42-5165/2020

Наличие ограничений прав землепользования в отношении земельного участка не является нарушением прав собственника данного земельного участка

Истец, обнаружив на своем земельном участке надземную линию электропередач (ЛЭП), обратился в суд с негаторным иском (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Он требовал, чтобы ответчик за счет собственных средств перенес ЛЭП за границы земельного участка, принадлежащего истцу. В случае если ответчик не исполнит решение суда, истец просил предоставить ему право демонтировать опоры ЛЭП с последующим взысканием понесенных расходов с ответчика. Истец ссылался на отсутствие регистрации каких-либо ограничений в отношении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

Суды определили, что ЛЭП была установлена в соответствии с действующим на тот момент законодательством в интересах третьих лиц. Отказывая в удовлетворении иска, суды сослались на то, что земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании схемы расположения земельного участка по заявлению самого истца, а также на то, что истец, приобретая по договору купли-продажи упомянутый земельный участок, не мог не знать, что в его границах расположена названная ЛЭП. Суды указали, что расположение ЛЭП на земельном участке свидетельствует о наличии «соответствующих ограничений правомочий собственника», что само по себе не может считаться нарушением права собственности по смыслу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с этим суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения негаторного иска.

(Обзор практики Арбитражного суда Северо-Западного округа на тему «Вещные иски»
Артем Винник,
студент Санкт-Петербургского государственного университета)

Возврат к списку


Сообщение в компанию

Обратите внимание, что отправка ссылок в сообщении ограничена.