Суд не признал опечатку в документации о торгах поводом для их отмены

В антимонопольную службу поступила жалоба на действия организатора торгов по продаже имущества должника с требованием отменить торги. Податель жалобы ссылался на неверное указание в сообщении о торгах адреса реализуемых помещений, что, по его мнению, повлекло занижение их цены.

Антимонопольная служба признала жалобу обоснованной.

Организатор торгов не согласился с решением антимонопольной службы и обратился в арбитражный суд с заявлением о признании его недействительным.

Апелляционный суд и суд округа удовлетворили заявление.

Как установили суды, организатор указал неверный номер дома в адресах помещений одного из лотов, при этом в адресе земельного участка, на котором расположены данные помещения, номер дома указан правильный. На сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) организатор опубликовал сообщение об ошибке.

Суды отметили, что номер дома — не единственный индивидуализирующий признак объекта недвижимости; вся необходимая информация об имуществе находилась в открытом доступе (в сообщении о торгах, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в отчете об оценке имущества на сайте ЕФРСБ). Таким образом, при наличии формального нарушения (опечатки) организатором не допущено нарушений порядка реализации имущества должника, предусмотренного законодательством о банкротстве.