Иск о некачественной воде и пересчете платы за нее должен заявлять потребитель

Общество (управляющая организация) приобретает у предприятия (ресурсоснабжающей организации) холодную воду для предоставления жителям многоквартирных домов услуги водоснабжения.

В связи с жалобами жителей на качество воды общество провело лабораторные исследования отобранных проб, в результате было установлено несоответствие качества воды требованиям СанПиН.

Досудебные претензии общества предприятие проигнорировало. Управляющая организация обратилась в суд: она просила обязать ответчика поставлять качественный энергоресурс, пересчитать пользователям помещений плату за холодную воду и провести промывку и дезинфекцию сетей холодного водоснабжения.

В удовлетворении иска отказано. Суды отметили, что общество не является потребителем холодной воды, так как данный ресурс используется для оказания коммунальных услуг гражданам в спорных домах. Исходя из положений законодательства требование о приведении качества воды в соответствие с нормами СанПиН и о перерасчете платы должны заявлять потребители услуги водоснабжения — собственники помещений многоквартирных домов. Доказательств наличия у общества полномочий на представление в суде интересов собственников в материалах дела нет.

Кроме того, суды сочли факт поставки некачественной холодной воды не доказанным, поскольку ответчик также предъявил результаты лабораторных исследований проб воды, отобранных им в тот же период, и результаты истца и ответчика содержат взаимоисключающие данные о качестве воды.

В удовлетворении требования о понуждении ответчика провести промывку и дезинфекцию сетей водоснабжения суды также отказали, отметив, что выполнение этих работ относится к обязанностям управляющих организаций и их возложение на ответчика противоречит условиям договоров на управление общим имуществом и нормативно-правовым актам.