Убытков нет: расчет арендной платы за лесной участок соответствовал договору

Обществом (арендатор) и министерством (арендодатель) был заключен договор аренды участков лесного фонда.

После расторжения договора общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с министерства убытков, причиненных истцу в связи с отказом ответчика в перерасчете арендных платежей.

Общество указывало, что размер внесенных им арендных платежей превышает стоимость изъятой древесины и разница между уплаченной арендной платой и стоимостью изъятой древесины составляет сумму его убытков.

Суды трех инстанций отказали в иске, отметив, что согласно условиям договора арендная плата исчисляется из всего разрешенного объема заготовки древесины в год и, следовательно, арендатор обязан вносить арендную плату как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Установив, что арендные платежи рассчитаны ответчиком на основании методики, являвшейся неотъемлемой частью договора, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований общества.