Обращение имущества в доход государства не прекращает залог

Банк и гражданин заключили кредитный договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому приобретенное на кредитные средства недвижимое имущество было передано банку в залог.

По решению суда общей юрисдикции имущество, принадлежавшее гражданину, было обращено в доход государства в связи с непредставлением доказательств его приобретения на законные доходы. Банк направил в адрес гражданина требование о досрочном возврате денежных средств.

Вскоре гражданин был признан банкротом и банк, ссылаясь на то, что заемщик не исполнил кредитные обязательства, обратился в арбитражный суд с иском к управлению Росимущества об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Российской Федерации, в счет погашения задолженности по кредитному договору путем его продажи на публичных торгах.

Суды трех инстанций удовлетворили иск, придя к выводу о сохранении залога в отношении обращенного в доход Российской Федерации имущества должника, поскольку подобного основания для прекращения залога законом не предусмотрено.