Кто должен оплачивать вывоз мусора — определяет договор аренды

Предприятие является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). В ходе проверки объекта представителем предприятия обнаружен магазин, в котором предприниматель реализует промышленные товары.

Ссылаясь на оказание предпринимателю услуг по обращению с ТКО, предприятие начислило к оплате сумму задолженности, а затем обратилось в арбитражный суд. Предметом разногласий явилось определение лица, которое обязано оплатить услуги, оказанные по обращению с ТКО в спорный период.

Апелляционный суд установил, что в силу договора аренды между обществом (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором, при этом услуги по вывозу ТКО в договоре не поименованы. Придя к выводу, что стороны возложили обязательство по оплате указанных коммунальных услуг на арендодателя, ввиду чего требование по оплате услуг за спорный период предъявлено предприятием к ненадлежащему ответчику, апелляционный суд отказал в иске.

Суд округа согласился с выводами апелляционного суда.