Обманом не разбогатеешь, а обеднеешь

В антимонопольный орган поступила жалоба о нарушении обществом антимонопольного законодательства.

Как установил антимонопольный орган, общество в договорах участия в долевом строительстве, в рекламе и в информационных материалах намеренно указывало меньшую, нежели фактическая, площадь квартир, в результате чего получило преимущество на рынке путем введения потребителей в заблуждение относительно цены недвижимости. По окончании строительства его участники вынуждены были заключить дополнительные соглашения о повышении стоимости квартир ввиду увеличения их площади.

Антимонопольный орган пришел к выводу о нарушении законодательства о защите конкуренции и выдал обществу предписание о перечислении в бюджет дохода, полученного в результате недобросовестной конкуренции.

Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании выданного ему предписания недействительным.

Суды трех инстанций отказали в удовлетворении заявленных требований.

Суды отметили, что при формировании информационных ресурсов общество обладало сведениями о действительных параметрах строящихся квартир и не могло не знать, что их реальный метраж будет отличаться от указанного им в договорах. Таким образом, вводя участников долевого строительства в заблуждение, общество допустило недобросовестную конкуренцию, получив дополнительную прибыль за счет притока покупателей, которые при выборе квартир учитывали площадь помещения и его стоимость.