На ответчика, не выполнившего условия предварительного договора купли-продажи, возложена ответственность в виде взыскания двойной суммы задатка и договорной неустойки

В предварительном договоре купли продажи земельного участка сторонами установлено, что в случае незаключения основного договора в установленный срок по вине продавца последний обязуется вернуть покупателю внесенный им задаток в двойном размере и уплатить штраф.

Поскольку условия предварительного договора продавец не выполнил, наличия обстоятельств непреодолимой силы им не доказано, суды удовлетворили иск покупателя о взыскании двойной суммы задатка и штрафа.