Кто управляет многоквартирным домом, тот отвечает за состояние общего имущества

На основании обращения жительницы многоквартирного дома о превышении уровня шума в ее квартире от работы внутридомовых инженерных сетей контрольный орган провел проверку общества, управляющего данным домом.

По результатам проверки обществу было предписано выполнить мероприятия по снижению уровня шума на инженерных сетях.

Общество не согласилось с предписанием и оспорило его в арбитражном суде.

Суды трех инстанций пришли к выводу о правомерности оспариваемого предписания и отказали в признании его недействительным. Как выяснили суды, в спорной квартире уровень шума действительно превышен, что подтверждается результатами экспертизы. Суды указали, что общество, осуществляя управление домом, обязано обследовать состояние общего имущества и обеспечить исправное состояние изоляции.