За бездоговорное потребление электроэнергии отвечает арендодатель

Между компанией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Сетевая организация провела проверку данного помещения и установила факт бездоговорного потребления электрической энергии.

Решением арбитражного суда с компании в пользу сетевой организации взыскано неосновательное обогащение в сумме выявленного объема бездоговорного потребления.

Компания обратилась в суд с иском о взыскании с общества причиненных ей убытков, вызванных оплатой бездоговорного потребления электроэнергии. В обоснование иска компания сослалась на недобросовестное поведение арендатора, указав, что последний не приостановил противоправное бездоговорное потребление и не уведомил ее как собственника помещения о проверке.

В ходе рассмотрения дела представитель компании подтвердил, что определить объем фактически потребленной электроэнергии невозможно, поскольку в помещении нет приборов учета.

Суды отметили, что ни законом, ни договором не предусмотрена обязанность арендатора установить в помещении приборы учета и заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие у арендатора подобной обязанности на него не может быть возложена и ответственность в виде возмещения собственнику названных в иске убытков.

Таким образом, суды заключили, что взыскание с арендодателя в пользу сетевой компании неосновательного обогащения в размере стоимости бездоговорного потребления вызвано ненадлежащим поведением самого истца.

В иске было отказано.