Должник не может остаться без жилья
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.10.2022 № Ф07-13819/2022 по делу № А21-13368/2019
По заявлению банка гражданин признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества.
Должник обратился в арбитражный суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы денежных средств на покупку жилья.
Финансовый управляющий просил отказать в удовлетворении заявления должника либо значительно уменьшить размер исключаемых денежных средств, полагая заявленную гражданином сумму чрезмерной, поскольку она превышает среднерыночную стоимость однокомнатной квартиры в регионе.
Суды установили, что в реестр требований кредиторов включено требование банка, обеспеченное залогом квартиры. Квартира должника продана в ходе реализации имущества.
Суды посчитали, что средства, вырученные от продажи единственного жилья, переданного в залог, не могут быть направлены другим кредиторам. Удовлетворяя ходатайство должника, суды исходили из обоснованности заявленной суммы и необходимости соблюдения баланса между интересами кредиторов и конституционным правом должника на жилище. Единственное жилье должника, находящееся в залоге, продается в целях удовлетворения требования залогового кредитора и оплаты текущих расходов, а оставшиеся средства должны быть в первую очередь переданы должнику для покупки жилья, пригодного для проживания его самого и членов его семьи.
Доказательств того, что должнику принадлежат иные жилые помещения либо что заявленная сумма чрезмерна и позволяет приобрести жилье, отвечающее критерию роскошности, управляющий не представил.Читайте все платные статьи от 420 ₽ при приобретении годовой подписки
Чтобы оставить комментарий вам нужно Войти или Зарегистрироваться