Если цена имущества кратно превышает долг, продается часть имущества

Гражданин признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества.

Финансовый управляющий самостоятельно определил стоимость принадлежащего должнику имущества и объединил земельные участки для реализации на торгах в два лота, а в третий лот включил доли в уставных капиталах юридических лиц.

Должник заявил о несогласии с оценкой имущества, посчитав его стоимость заниженной, а также ходатайствовал о назначении судебной оценочной экспертизы.

На основании результатов экспертизы суды трех инстанций признали оценку рыночной стоимости земельных участков, произведенную управляющим, недействительной.

Кроме того, суды отклонили заявление управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества должника, поскольку начальная продажная цена включенного в это положение имущества более чем в три раза превысила размер предъявленных к должнику требований.

Как отметили суды, если стоимость имущества должника кратно превышает размер его задолженности, управляющий не имеет оснований для продажи сразу всего имущества, а вправе продать только ту его часть, которая необходима для погашения долгов, причем при выборе объектов продажи должно учитываться мнение должника.