Выручка от продажи залогового жилья направляется залоговому кредитору и должнику — на покупку нового жилья

Финансовый управляющий реализовал на торгах квартиру должника и погасил обеспеченное залогом данной квартиры требование банка.

Должник просил суд распространить на оставшиеся от продажи квартиры денежные средства исполнительский иммунитет в целях покупки другого жилья.

Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что на реализованную на торгах квартиру исполнительский иммунитет не распространяется, и отказали в удовлетворении заявления.

Суд округа, ссылаясь на то, что суды неправильно применили нормы материального права, отменил судебные акты. Как указал суд, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ выручка, которая остается от продажи единственного жилья должника после погашения требования залогового кредитора, должна поступать должнику для приобретения нового жилья, — такое толкование следует из приоритетной защиты конституционного права человека на жилище.