Когда оснований для прекращения зарегистрированного права не имеется?
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.04.2023 № Ф07-3240/2023 по делу № А56-28534/2022
На основании договора купли-продажи незавершенного строительством многоквартирного жилого дома зарегистрировано право собственности муниципального образования на подвальное помещение в этом доме.
Администрация направила в Управление Росреестра заявление о прекращении государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное подвальное помещение. Администрация полагала, что с момента приватизации первой квартиры нежилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме и регистрация права муниципальной собственности на это помещение нарушает их права.
Управление уведомило администрацию о приостановлении регистрационных действий по ее заявлению. Администрация посчитала уведомление незаконным и обратилась в арбитражный суд с соответствующим заявлением, в котором также просила обязать управление аннулировать запись о праве собственности муниципального образования на спорное помещение.
Суды оставили заявление без удовлетворения, отметив, что доводы администрации могут являться основанием для признания права собственности отсутствующим в судебном порядке, но не для прекращения зарегистрированного права.
Читайте все платные статьи от 420 ₽ при приобретении годовой подписки
Чтобы оставить комментарий вам нужно Войти или Зарегистрироваться
