Коммунальный ресурс должен быть оплачен его потребителем

Многоквартирный дом получает водоснабжение через транзитный трубопровод, принадлежащий обществу и подключенный к сетям предприятия — ресурсоснабжающей организации. Исполнителем коммунальных услуг в данном доме является товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Отмечая, что ТСЖ имеет перед обществом задолженность по оплате потребленной воды, последнее обратилось в арбитражный суд с иском о ее взыскании.

Суды трех инстанций удовлетворили исковые требования, указав следующее. Водоснабжение дома производится через водопроводные сети общества, так как прямое присоединение дома к сетям ресурсоснабжающей организации невозможно. Вследствие сказанного исключается заключение прямого договора между ТСЖ и предприятием и ресурсоснабжающая организация выставляла счета на оплату водопотребления обществу.

Таким образом, общество, оплатив предприятию потребленный товариществом коммунальный ресурс, вправе требовать его оплаты с ответчика.