Какая судьба ждет заявление, поданное ненадлежащим лицом?

На балансе объединения находится нежилое здание, расположенное на земельном участке, который объединение использует по договору аренды.

Ссылаясь на кадастровую справку, согласно которой здание не имеет признаков, позволяющих отнести его к недвижимому имуществу, объединение обратилось к управлению с заявлением о снятии здания с кадастрового учета.

Управление отказало в удовлетворении требования, и объединение обратилось в суд с иском о признании решения управления недействительным.

Суды двух инстанций удовлетворили требования.

Суд округа посчитал отказ управления обоснованным и отменил судебные акты, указав, что в силу закона с заявлением об исключении из ЕГРН сведений об объектах, не являющихся недвижимым имуществом, может обратиться собственник такого объекта, а если права на объект не зарегистрированы, то собственник земельного участка, на котором расположен объект.

В данном случае права на здание в ЕГРН не зарегистрированы, а объединение не является собственником земельного участка.