Цена выкупа публичного земельного участка относится к категории регулируемых цен

Общество и предприниматель обратились в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность по льготной цене.

Администрация установила выкупную цену участка в размере его кадастровой стоимости.

Заявители не согласились с предложенной стоимостью и обратились в арбитражный суд с иском об урегулировании разногласий.

Суды двух инстанций отказали в иске, согласившись с редакцией договора, предложенной администрацией.

Суд округа отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение. Суд отметил, что стороны просили урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи публичного земельного участка в части размера его выкупной платы, а согласно гражданскому и земельному законодательству цена выкупа публичного участка относится к категории регулируемых цен, таким образом, цена должна быть определена в соответствии с требованиями законодательства и нормативных правовых актов, которые регулируют ее размер, вне зависимости от предложенных сторонами редакций.