Прекращенное обязательство нельзя изменить
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.10.2023 № Ф07-11750/2023 по делу № А56-98887/2022
Между обществом (арендатор) и университетом (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения, используемого обществом под салон красоты.
Общество, ссылаясь на то, что в спорный период оно не могло осуществлять свою деятельность в связи с ее приостановлением на основании постановления правительства города о мерах по противодействию распространению COVID-19, полагало, что размер арендной платы должен быть уменьшен на 50%. Арендодатель отказал обществу в уменьшении арендной платы, и оно обратилось с соответствующим иском в арбитражный суд.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, указав, что запрет был наложен на деятельность парикмахерских, но не салонов красоты.
Суд округа оставил в силе решение суда, отметив, что на момент подачи иска договор аренды был расторгнут, таким образом, общество предъявило иск об изменении расторгнутого договора (прекращенного обязательства), что противоречит Гражданскому кодексу РФ.
Читайте все платные статьи от 420 ₽ при приобретении годовой подписки
Чтобы оставить комментарий вам нужно Войти или Зарегистрироваться
