Баня исключена из конкурсной массы как вспомогательное помещение

Гражданка, признанная банкротом, обратилась в арбитражный суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы нежилого помещения — бани.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении ходатайства, посчитав, что баня не обладает исполнительским иммунитетом.

Апелляционный суд установил, что баня расположена на земельном участке, принадлежащем детям должника, и предназначена для обслуживания жилого дома и проживающих в нем лиц, то есть является вспомогательным объектом в составе единого домовладения. Апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции и исключил спорное помещение из конкурсной массы, отметив, что отдельная его реализация невозможна.

Суд округа оставил постановление апелляционного суда без изменения.