Застройщик должен возместить дольщику убытки, связанные с уменьшением площади помещения

Между предпринимателем (дольщик) и обществом (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве. При осмотре помещения дольщик обнаружил, что в нем имеются транзитные канализационные стояки вдоль стен и по потолку, занимающие полезную часть помещения. Дольщик обратился в арбитражный суд с иском, в котором просил взыскать с застройщика убытки в виде соразмерного уменьшения стоимости помещения, поскольку его фактическая площадь не соответствует площади, указанной в договоре.

Апелляционный суд согласился с доводами дольщика и удовлетворил иск, отметив, что часть помещения, в которой находится упомянутое оборудование, использовать невозможно. Суд округа оставил постановление апелляционного суда без изменения.