Государственная регистрация перехода права собственности не может квалифицироваться как недействительная сделка

В рамках дела о банкротстве гражданина финансовый управляющий обратилась в арбитражный суд с заявлением, в котором просила признать недействительными сделки по прекращению права собственности должника и возникновению права собственности Российской Федерации на квартиры, возвратить недвижимость должнику и обязать Росреестр аннулировать государственную регистрацию перехода права собственности. Податель жалобы полагала, что спорная сделка, в результате которой должник лишился прав на квартиры, совершена именно в момент регистрационных действий и в данном случае имело место распоряжение имуществом должника в отсутствие согласия финансового управляющего и в обход законодательства о банкротстве.

Суды установили, что решением суда общей юрисдикции спорные квартиры изъяты в доход государства как имущество, полученное преступным путем; на основании этого решения зарегистрирован переход права собственности и имущество выбыло из владения гражданина. Суды указали, что государственная регистрация не является основанием перехода права собственности и сама по себе не может квалифицироваться как недействительная сделка. В удовлетворении заявления было отказано.