Суд взыскал убытки, вызванные принятием обеспечительных мер

По результатам торгов по продаже имущества, проведенных в рамках дела о банкротстве общества, общество и предприниматель заключили договор купли-продажи недвижимого имущества. На основании ходатайства гражданина К. о принятии обеспечительных мер регистрационному органу было запрещено осуществлять регистрационные действия в отношении имущества, являвшегося предметом данного договора. Впоследствии обеспечительные меры были отменены, к предпринимателю перешло право собственности на объекты недвижимости.

Ссылаясь на то, что обеспечительные меры привели к невозможности получения дохода в размере арендной платы от приобретенного имущества, предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к гражданину К. о взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Суд установил, что с момента перехода права собственности к предпринимателю как к новому собственнику должны были перейти все права и обязанности, в том числе получение арендной платы по договору аренды помещений. Однако, как отметил суд, ввиду принятия обеспечительных мер истец не смог своевременно зарегистрировать переход права собственности на помещения и получать доход от сдачи их в аренду, в связи с чем он понес убытки в виде упущенной выгоды.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, суд округа согласился с принятым решением.