Доли в квартире, принадлежащие детям должника, на торгах продавать нельзя

Гражданин, признанный банкротом, обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просил признать недействительными проведенные финансовым управляющим торги по продаже квартиры должника, а также договор купли-продажи этой квартиры.

Суды двух инстанций отказали в удовлетворении требований, посчитав, что торги проведены в полном соответствии с законом, а заявителем не доказан факт нарушения его прав и законных интересов.

Суд кассационной инстанции отменил принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение, установив, что спорная квартира находится в общей долевой собственности четырех человек, в том числе двух несовершеннолетних детей должника. Как отметил суд округа, суды не приняли во внимание данное обстоятельство и не учли, что возможность реализации на торгах, проведенных в деле о банкротстве, долей в праве собственности на квартиру, принадлежащих несовершеннолетним детям должника, законом не предусмотрена.