Официальное издание Арбитражного суда Северо-Западного округа

Всем собственникам помещений в аварийных домах должна быть гарантирована равная защита права собственности

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2024 № Ф07-14178/2024 по делу № А66-11244/2022

Предпринимателю на праве собственности принадлежит встроенное помещение магазина в доме, являющемся объектом культурного наследия. Данный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции и включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Предприниматель обратился в администрацию с требованием изъять принадлежащее ему помещение путем выкупа либо предоставить взамен жилое или нежилое помещение стоимостью не ниже выкупной.

Администрация сообщила заявителю об отсутствии правовых оснований для удовлетворения его требования, указав, что адресной программой не предусмотрен выкуп нежилых помещений или предоставление взамен них иных помещений, а решение об изъятии помещения заявителя или земельного участка для государственных или муниципальных нужд администрацией не принималось.

Не согласившись с отказом администрации, предприниматель обратился в арбитражный суд.

Суды трех инстанций признали данный отказ незаконным и возложили на администрацию обязанность изъять принадлежащее истцу помещение путем его выкупа. В обоснование своего решения суды отметили, что независимо от оснований признания дома аварийным всем собственникам помещений в таких домах должна быть гарантирована равная защита права собственности.


Читайте все платные статьи от 420 ₽ при приобретении годовой подписки

Возврат к списку


Чтобы оставить комментарий вам нужно Войти или Зарегистрироваться

Новости и обзоры

Новости и обзоры

Наверх

Сообщение в компанию

Обратите внимание, что отправка ссылок в сообщении ограничена.

 
* — обязательное для заполнения поле

 

Получите демодоступ

На 3 дня для вас будет открыт доступ к двум последним выпускам журнала Арбитражные споры -
№ 3 (107) и № 4 (108)