Обществу отказано в приобретении земельного участка для индивидуального жилищного строительства

Гражданин, заключивший по итогам аукциона с администрацией муниципального образования договор аренды земельного участка с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», построил на данном участке индивидуальный жилой дом.

На основании договора купли-продажи право собственности на дом перешло к обществу.

Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в его собственность без проведения торгов. Администрация отказала обществу в удовлетворении заявления. Общество оспорило отказ администрации в арбитражном суде.

Апелляционный суд поддержал выводы администрации и признал отказ правомерным. Суд округа оставил постановление апелляционного суда в силе.

Суды указали, что в данном случае с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность обратилось юридическое лицо, не имеющее в соответствии с земельным законодательством права на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Суды отметили, что разрешенное использование земельного участка не соответствует фактическому использованию, которое может осуществлять общество.