Обзоры судебной практики — Арбитражные споры

Союз потребительских обществ (далее — потребсоюз) на основании полученного разрешения начал строительство товарного склада.

Заканчивало строительство общество в период его владения объектом. В результате возник новый объект, отличный от проектного.

Впоследствии за потребсоюзом было признано право собственности на спорное здание как на самовольную постройку.

Общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с потребсоюза расходов по достройке здания.

Апелляционный суд учел результаты судебной экспертизы и выводы эксперта относительно затрат общества по завершению строительства здания и частично удовлетворил требование.

Суд округа согласился с выводами апелляционного суда. При этом суд указал, что в силу гражданского законодательства лицо, за которым признано право собственности на самовольную постройку на принадлежащем ему земельном участке, должно возместить лицу, ее осуществившему, расходы на постройку в размере, определенном судом. Судами установлено, что достройка объекта осуществлена именно обществом, доказательства несения расходов по достройке иными лицами не представлены.